河内地方東部の中核市・27万人エリア
八尾市は河内地方東部の中核市で、近鉄大阪線（八尾駅・河内山本駅・高安駅）とJR関西本線（八尾駅）が走る、大阪東部の交通要衝です。本社（堺市西区鳳）から車で約30分、大阪支店（北区東天満）から地下鉄＋近鉄で約30分のアクセスで、機動的にご対応いたします。
YAO
※画像はイメージですYAO CITY
河内地方東部の中核市・八尾市の皆さまへ
八尾市は河内地方東部の中核市（人口27万人）で、近鉄大阪線・JR関西本線が走る大阪東部の交通要衝です。東大阪市と並ぶ製造業集積地として町工場・下請企業が多く、また市内には今も農地・果樹園が残る、産業と農業が共存する街です。本社（堺市西区鳳）から車で約30分のアクセスで、機動的にご対応いたします。
中小製造業の事業承継・株価評価・M&A支援、農業相続・地主の世代承継、八尾駅前商業地の店舗物件相続、医療法人化のご相談など、八尾市特有の多様なニーズにワンストップでお応えします。
OUR FEATURES
八尾市での当事務所の強み
中小製造業・下請企業の事業承継
八尾市は東大阪市と並ぶ大阪府東部の製造業集積地で、機械金属・繊維・プラスチック・ゴム加工など多様な業種の町工場が多数あります。当事務所は中小製造業の**事業承継・株価評価・自社株対策**を多数手がけ、銀行・税務署にも納得いただける税理士による株価評価報告書を作成します。
農業相続・地主案件への対応
八尾市は今も農地・果樹園が市内に多く残るエリアです。久宝寺・八尾木・恩智など地区により農業振興地域・市街化調整区域指定があり、評価が複雑です。**農業相続人の納税猶予**、**地積規模の大きな宅地の評価**など、地域特有の論点に対応します。
近鉄沿線・八尾空港周辺の対応
八尾駅前・近鉄沿線の商業地・住宅地のほか、八尾空港（小型機専用）周辺の倉庫・物流業まで、市内全域に対応します。法人顧問・相続案件・確定申告など幅広いニーズにご対応します。
COVERAGE
八尾市内の対応地域
近鉄大阪線・JR関西本線沿線、市内全域に対応します。
- 八尾・本町（市の中心部）
- 近鉄八尾・西山本（近鉄大阪線）
- 河内山本・高安（近鉄大阪線）
- 恩智・大正・神立（南東部）
- 久宝寺・志紀・志紀東町
- 八尾木・佐堂町（北部）
- 若林・刑部（西部）
- 八尾空港周辺・福万寺町
FAQ
八尾市のお客様からよくいただくご相談
Q八尾で代々続く町工場を息子に承継したい
A
製造業の事業承継では、自社株の株価評価が最大のポイントです。当事務所は財産評価基本通達による評価に加え、M&A市場で用いられるマルチプル方式・EV/EBITDA倍率の両面から算定し、銀行・税務署にも納得いただける**税理士による株価評価報告書**を作成します。事業承継税制（特例措置）の活用、自社株対策、後継者教育まで総合的にサポートします。
Q八尾市内の自宅と農地、両方の相続対策をお願いしたい
A
農地は宅地化見込み・市街化調整区域・農業振興地域などの用途規制で評価が大きく変わります。自宅は小規模宅地等の特例適用で大きな節税が見込めます。両者を組み合わせた最適な遺産分割案で、ご家族にとって最も有利な承継プランをご提案します。
Q八尾駅近くの店舗物件を相続予定。賃貸経営は続けられますか
A
商業用不動産の相続では、賃貸継続・店舗運営・売却・組み替えなど複数の選択肢があります。**貸家建付地評価による評価減**、**小規模宅地等の貸付事業用宅地の特例**の活用で節税効果を最大化しつつ、複数シナリオで将来キャッシュフローを比較してご提案します。
Q八尾で開業医として診療所を運営。法人化を検討しています
A
医師の医療法人化は、社会保険診療報酬の所得計算特例・法人税率の差・退職金制度の活用など、複数のメリットがあります。一方、医療法上の制約（出資持分なし医療法人など）や設立コストもあります。シミュレーションで最適なタイミングをご提案します。
Q八尾市で会社を経営。クラウド会計対応の税理士法人を探しています
A
当事務所はマネーフォワードクラウド・freee・弥生オンラインなど主要なクラウド会計ソフトに完全対応。AI活用による経理効率化、月次決算の早期化（弊社自社実績：翌月3日に把握）、AI税務調査を見据えた事前対策まで、経理DX起点の法人顧問をご提供します。
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