大阪支店から大阪北部の主要拠点
吹田市は当事務所大阪支店（北区東天満）から地下鉄御堂筋線で約20分。江坂・千里中央エリアまでスムーズにアクセス可能です。大阪北部での法人顧問・相続案件をお探しの方へ、大阪支店を起点にご対応します。
SUITA
※画像はイメージですSUITA CITY
大阪北部・吹田市の皆さまへ。
大阪支店から地下鉄1本でお伺いします
吹田市は大阪北部の中核都市で、江坂のオフィス街、千里中央の都市核、千里ニュータウンの住宅地、万博記念公園のレジャー・商業エリアなど、多様な顔を持つ街です。当事務所大阪支店（北区東天満）からは地下鉄御堂筋線で約20分。江坂・千里中央エリアまでスムーズにアクセスいたします。
江坂エリアの中小企業・スタートアップの法人顧問、千里ニュータウン世代の戸建て・分譲マンション相続、関西大学周辺の賃貸物件オーナーの相続対策など、地域特性に応じたサービスをご提供いたします。
OUR FEATURES
吹田市での当事務所の強み
江坂・千里中央のオフィス・商業地需要
江坂は新大阪と並ぶ大阪北部のオフィス街。千里中央は商業・住宅・オフィスが集積する都市核です。当事務所は、これらエリアの中小企業の法人顧問契約、転勤族・住宅地住民の確定申告に対応しています。
千里ニュータウン世代の相続案件
千里ニュータウン（佐竹台・高野台・古江台・新千里など）は昭和30〜40年代に造成された日本初の大規模ニュータウン。当時購入された方々が相続を迎える時期に入っており、戸建て・分譲マンションの相続評価に対応します。
万博記念公園・関大エリアの不動産対応
吹田市は万博記念公園（万博跡地・EXPOCITY）、関西大学千里山キャンパス周辺など、文教・観光・住宅が混在するエリア。不動産の譲渡所得税、賃貸不動産の生前対策、空き家対策まで幅広く対応します。
COVERAGE
吹田市内の対応地域
地下鉄御堂筋線・北大阪急行・JR京都線沿線、市内全域に対応します。
- 江坂・豊津（北大阪急行・地下鉄御堂筋線）
- 千里中央・新千里・上新田（大阪北部の都市核）
- 佐竹台・高野台・古江台（千里ニュータウン）
- 岸部・吹田（JR京都線）
- 南吹田・豊津町（JR・地下鉄沿線）
- 関西大学千里山周辺
- 万博記念公園・EXPOCITY
- 山田・千里丘（北部住宅地）
FAQ
吹田市のお客様からよくいただくご相談
Q江坂で会社を経営しています。クラウド会計に対応した税理士法人を探しています
A
当事務所はマネーフォワードクラウド・freee・弥生オンラインなど主要なクラウド会計ソフトに完全対応。AI活用による経理効率化、月次決算の早期化（弊社自社実績：翌月3日に把握）など、経理DX起点の法人顧問をご提供します。大阪支店から江坂まで地下鉄1本でアクセスできます。
Q千里ニュータウンの戸建てを相続予定。空き家になりそうです
A
千里ニュータウンの戸建ては、相続後に空き家になるケースが増えています。**空き家3,000万円特別控除**の適用判定、リフォーム後の賃貸活用、建物解体後の売却など、複数の選択肢を比較してご提案します。築年数・耐震基準により適用可否が変わるので早めのご相談をお勧めします。
Q千里中央のタワーマンションを相続。評価ルールが変わったと聞きました
A
令和6年税制改正により、タワーマンションの相続税評価ルールが変更され、築年数・階数・所在階による補正率が新設されました。千里中央エリアの新興マンション・タワマンも対象です。当事務所では改正後の新ルールに基づき、適正な評価とアドバイスをご提供します。
Q吹田市内の自宅と京都府の実家、両方を相続する場合の特例適用は？
A
小規模宅地等の特例（特定居住用）は、原則として被相続人の主たる居住用1物件にのみ適用されます。複数物件がある場合の最適化は当事務所の得意分野で、二次相続まで見据えたシミュレーションでご提案します。府を跨ぐ案件にも対応します。
Q関西大学のそばで賃貸物件を持っています。相続対策をお願いしたい
A
学生街の賃貸物件は、安定した賃貸需要がある一方、空室リスク・建物修繕の課題もあります。**貸家建付地評価**による評価減、**小規模宅地等の貸付事業用宅地の特例**の活用、建替えタイミングの検討など、節税効果が大きい対策をご提案します。
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