JR京都線・阪急京都線2路線対応
茨木市は JR京都線（茨木駅・JR総持寺駅）と阪急京都線（茨木市駅・南茨木駅・総持寺駅）の2路線が走る、大阪北部の交通要所です。当事務所大阪支店（北区東天満）からは JR京都線で約20分・阪急京都線で約30分とアクセス良好です。
IBARAKI
※画像はイメージですIBARAKI CITY
大阪北部・茨木市の皆さまへ
茨木市は JR京都線（茨木駅）と阪急京都線（茨木市駅）の2路線が走る、大阪北部の交通要所です。立命館大学・追手門学院など教育機関、JT・大塚製薬など大手企業の事業所、彩都の新興住宅地まで、多様な顔を持つ街です。当事務所大阪支店（北区東天満）からは JR京都線で約20分のアクセスで、機動的にご対応いたします。
学生街の賃貸物件オーナーの確定申告・相続対策、彩都エリアのタワーマンション相続、企業集積地の中小企業の法人顧問など、茨木市特有の多様なニーズにワンストップでお応えします。
OUR FEATURES
茨木市での当事務所の強み
立命館・追手門学院の学生街・賃貸物件オーナー対応
茨木市は立命館大学（大阪いばらきキャンパス）・追手門学院大学を抱える学生街です。学生向け賃貸アパート・マンションのオーナー様の確定申告、賃貸物件の相続対策、貸家建付地評価による節税で多数の実績があります。
彩都・東部丘陵の新興エリアにも対応
茨木市東部の彩都西・彩都中央エリアは、研究施設・分譲住宅地・タワーマンションが立ち並ぶ新興エリアです。タワーマンション相続評価（令和6年税制改正対応）、新築戸建ての譲渡所得税試算など、新興地域特有の論点に対応します。
JT・大塚・サントリーなど企業集積地の中小企業
茨木市は JT 大阪工場、大塚製薬、サントリー山崎蒸溜所（北部）など、大手企業の事業所が集積する街でもあります。下請企業・関連サービス業の中小企業オーナーの法人顧問・事業承継・株価評価のご相談も承っています。
COVERAGE
茨木市内の対応地域
JR京都線・阪急京都線沿線、市内全域に対応します。
- 茨木・別院町・西駅前町（JR京都線）
- 茨木市・南茨木・総持寺（阪急京都線）
- 彩都西・彩都中央（東部新興エリア）
- 上穂積・上中条（大学周辺）
- 美穂ヶ丘・西穂積
- 畑田町・舟木町
- 安威・東安威（北部）
- 宇野辺・松ヶ本町（南部）
FAQ
茨木市のお客様からよくいただくご相談
Q茨木市内の学生向けアパートを相続予定。賃貸経営は続けられますか
A
学生街の賃貸アパートは、安定した賃貸需要を見込める一方、空室期・建物老朽化・修繕の課題もあります。**貸家建付地評価による評価減**、**小規模宅地等の貸付事業用宅地の特例**の活用で節税効果を最大化しつつ、建物の建替え・売却・組み替えのシナリオを比較してご提案します。
Q彩都の新築マンションを購入予定。相続税の試算をお願いしたい
A
令和6年税制改正により、タワーマンションの相続税評価ルールが変更されました。彩都エリアの新興マンション・タワマンも対象となりますので、購入検討段階での試算は重要です。当事務所では新ルールに基づく将来の相続税負担の試算と、節税効果も含めた長期的なアドバイスをご提供します。
Q茨木で会社を経営。クラウド会計対応の税理士法人を探しています
A
当事務所はマネーフォワードクラウド・freee・弥生オンラインなど主要なクラウド会計ソフトに完全対応。AI活用による経理効率化、月次決算の早期化（弊社自社実績：翌月3日に把握）、AI税務調査を見据えた事前対策まで、経理DX起点の法人顧問をご提供します。
Q阪急茨木市駅周辺の自宅と農地、両方を相続する場合の対応は？
A
農地は宅地化見込み・市街化調整区域・農業振興地域などの用途規制で評価が大きく変わり、自宅は小規模宅地等の特例適用で大きな節税が見込めます。両者を組み合わせた最適な遺産分割案で、ご家族にとって最も有利な承継プランをご提案します。
Q茨木市内の店舗物件を継ぐかどうか迷っています
A
商業用不動産の相続は、賃貸継続・店舗運営・売却・組み替えなど複数の選択肢があり、それぞれ税負担・キャッシュフロー・将来リスクが異なります。複数シナリオでシミュレーションし、ご家族の意向に沿った長期プランをご提案します。
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初回相談は無料・大阪支店から JR約20分