当事務所はマネーフォワードクラウド・freee・弥生オンラインなど主要なクラウド会計ソフトに完全対応。AI活用による経理効率化、月次決算の早期化（弊社自社実績：翌月3日に把握）、AI税務調査を見据えた事前対策まで、経理DX起点の法人顧問をご提供します。

京阪沿線の旧来の住宅地には、敷地の広い戸建てが多くあります。**地積規模の大きな宅地の評価**（旧広大地評価）の適用判定、**小規模宅地等の特例**の活用で、評価額を大きく圧縮できる場合があります。現地調査と都市計画図の確認のうえ、最適な評価方法をご提案します。

令和6年税制改正により、タワーマンションの相続税評価ルールが変更され、築年数・階数・所在階による補正率が新設されました。寝屋川市駅周辺の新興マンション・タワマンも対象となる場合があります。当事務所では新ルールに基づく適正な評価とアドバイスをご提供します。

学生街の賃貸物件は、安定した賃貸需要を見込める一方、空室期・建物老朽化の課題もあります。**貸家建付地評価による評価減**、**小規模宅地等の貸付事業用宅地の特例**の活用で節税効果を最大化しつつ、建物の建替・売却・組み替えのシナリオを比較してご提案します。

まずは**財産の棚卸し**から始め、各物件の評価・相続税試算・分割パターンのシミュレーションを行います。複数物件の小規模宅地等の特例の最適化は当事務所の得意分野で、二次相続まで見据えたシミュレーションをご提案します。